Ob Bauvorhaben oder Transaktion - Immobilien brauchen ein tragfähiges rechtliches Fundament.
Wir begleiten Ihr Immobilienprojekt von der Idee über die Realisierung bis zur Vermarktung - und darüber hinaus. Unsere Tätigkeit umfasst dabei das private Baurecht und das Architekten- und Ingenieurrecht, das öffentliche Baurecht, das Vergaberecht, das Grundstücksvertragsrecht und das gewerbliche Mietrecht.
Wir erstellen, prüfen und verhandeln Verträge, untersuchen die rechtlichen Risiken Ihres Vorhabens und vertreten Sie gegenüber Vertragspartnern, Nachbarn und Behörden, auch nach erfolgreicher Fertigstellung, etwa bei der Vermarktung, Veräußerung oder beim Gebäudemanagement.
Vor Gericht verhelfen wir Bauherren, Architekten, Banken und Vermietern zu ihrem Recht.
Unsere Tätigkeitsfelder umfassen das
öffentliche Bau- und Planungsrecht, das
private Baurecht und das
Architekten- und Ingenieurrecht ebenso wie das
Grundstücksvertragsrecht und das
gewerbliche Mietrecht. Bei uns erhalten Sie die rechtliche Betreuung rund um die Immobilie aus einer Hand.
Privates Baurecht
Wir beraten öffentliche und private Bauherren sowie Auftragnehmer bereits bei Abschluss aller erforderlichen Verträge für die Realisierung eines Bauvorhabens. Kommt es während der Ausführung des Bauvorhabens gleichwohl zu Auseinandersetzungen zwischen den Vertragspartnern, erarbeiten wir pragmatische Lösungsvorschläge. Wenn nötig, sichern wir die Rechte von Bauherren und Werkunternehmern gerichtlich.
Architekten- und Ingenieurrecht
Das Architekten- und Ingenieurrecht hat sich zu einer Spezialmaterie entwickelt. Wir beraten beim Abschluss von Architekten- und Generalplanerverträgen und vertreten Bauherren sowie Architekten bei Streitigkeiten aus dem Auftragsverhältnis, insbesondere Haftungs- und Honorarfragen.
Öffentliches Baurecht
Auch alle öffentlich-rechtlichen Fragen, die bei der Realisierung eines Bauvorhabens auftreten, beantworten wir umfassend. So begleiten wir Bebauungsplanverfahren oder verteidigen Bauvorhaben gegen Nachbarwidersprüche.
Grundstücksvertragsrecht und gewerbliches Mietrecht
Unsere grundstücksrechtliche Beratung umfasst den gesamten "Zyklus" einer Immobilie vom Kauf bis zur Vermarktung - sei es durch Vermietung oder Weiterverkauf. Hochkomplexe Finanzierungskonstruktionen sind für unsere Anwälte eine besondere Herausforderung. Unsere Anwälte formulieren Verträge für das Facility-Management sowie Pacht- und Mietverträge. In allen diesen Bereichen sind wir für unsere Mandanten sowohl beratend als auch forensisch tätig.
Immobilientransaktionen
Bei Immobilientransaktionen führen wir für den Erwerber über ein Team mit Spezialisten aus dem öffentlichen und dem privaten Immobilienrecht eine umfassende Due Diligence durch. Dabei ist es für uns selbstverständlich, auch spezifische Anforderungen ausländischer Investoren zu erfüllen. Zuletzt hat Dr. Reni Maltschew einen ausländischen Investor bei Transaktionen in der Berliner West-City beraten. Auf Seiten des Veräußerers sichern wir dessen Interessen über eine Vertragsgestaltung, die etwaigen Ausfallrisiken wirkungsvoll begegnet.
Weiter verfügen wir über Expertise in den folgenden Bereichen: Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsverträge, Generalplanerverträge, Generalunternehmer- und Totalunternehmerverträge, GMP-Verträge, Juristisches Projektmanagement, Nachtragsprüfung und -abwicklung (Claim Management), Vergütungs- und Honorarfragen, Mängelmanagement, rechtliches Terminmanagement (Bauzeitverzögerung und Baubehinderung), Bearbeitung komplexer Schadensfälle einschließlich der bauversicherungsrechtlichen Fragen, Erschließungs- sowie städtebauliche Verträge, Abfallrecht und Umwelthaftung, Bauleitplanung und Planfeststellungsverfahren.
Abgerundet werden die Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien von unserem
Notariat.
Unser Immobilienteam besteht aus Experten aus dem privaten und öffentlichen Recht und verfügt über Erfahrung bei der Betreuung von Projektentwicklern, Immobiliendienstleistern, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen. Selbstverständlich sind unsere Anwälte mit komplexen Immobilientransaktionen und -finanzierungskonzepten ebenso vertraut wie mit Sale-and-lease-back-Konstruktionen.
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